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Vente Gîte équestre, ferme équestre
Localisation : Petofiszallas - Hongrie
Référence : 8048

355 000 €
Description :
Ferme équestre équipée de machines, 3 chambres d'hôtes avec cuisine indépendante et salle à manger séparée.

Dans une région calme, à 8 minutes de la sortie de l'autoroute M5 et à 1h15 de l'aéroport de Budapest Liszt Ferenc. Arrêt de bus à 5 minutes à pied de la cour. Villes les plus proches Kiskunmajsa 8 km (bain thermal) ou 10 km Kiskunfelegyhaza (gare, centre commercial, médecins, pharmacies, restaurants, etc.).

La propriété est d'environ 30 hectares répartis comme suit:
• Cour avec 8,6 hectares de terrain clôturé disponible pour les étrangers car il est zoné en dehors de la zone agricole et peut encore être construit avec environ 1000m2. Tout le pays est connecté à une installation d'élevage centrale, commutable, alimentation électrique souterraine.
• La ferme a deux allées (visible sur l'image satellite)
• Le terrain associé avec une petite guérite (à rénover) d'environ 2700m2
• Parcelle avec ancien corps de ferme appartenant à 5755 m2, attenant à 20,65 ha de terrain, pour alimentation propre (bail, subventions autorisées)

La propriété se compose d'une ancienne ferme d'environ 70 m2:
- Antichambre, salle de bain avec baignoire (chaudière électrique), 3 chambres, réduit et buanderie
- nouveau grand four en brique, nouveaux climatiseurs, nouvelles fenêtres et porte principale

Nouvelle construction, environ 110m2 sans terrasses:
- Cuisine (avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, vitrocéramique, four à pizza / pain et viande grillée avec paille 380V), salle à manger avec WC / douche / lavabo, 3 chambres d'hôtes (avec salle de bain privée, TV allemande et hongroise, WIFI), terrasse couverte (une pour Propriétaire et un pour les invités), terrasse normale, parking fermé, étang, le tout clôturé et éclairé
- Chauffage central au bois avec radiateurs, ballon tampon, chaudière 800 L (peut également être chauffé électriquement, convient également aux panneaux solaires ultérieurs)

Bâtiment stable d'environ 280m2, avec 5 boxes, sellerie, lavage de chevaux, salle de douche supplémentaire avec lavabo, chauffage au bois avec ventilateur pour chauffer l'écurie et grand studio / atelier séparé avec paille 230/380 V.

Espace extérieur:
• Manège de 20 x 40 mètres avec sol ferme
• Roundpen 13 mètres de diamètre
• 2 conteneurs résistants aux intempéries pour le stockage des aliments, etc.
• Extérieur stable 32x8 mètres réglable avec surveillance vidéo et panneaux (actuellement utilisé avec les bovins et chevaux gris hongrois)
• 2 tentes en aluminium de 25 mètres et 28 mètres pour l'utilisation de foin, paille, machines, etc.
• Place de parking clôturée

5 puits forés possèdent des puits.
Électricité 230 / 380V, puissance maximale disponible.

Prix: à partir de 355 000 euros (hors terrain loué, machines et outillage).

Photos et vidéos : www.immo-nature.ch
 
Contact :
Tanya 793  
6113   Petofiszallas
Tél. : 0036309706036
 

Equipement(s) :
  - Boxes intérieurs
  - Boxes extérieurs
  - Carrière
  - Rond de longe
  - Sellerie
  - Paddocks
  - Hangar de stockage
  - Rivière, ruisseau, étang
  - Forêt, chemins ext.

Habitation :
Surface habitation 180 m2
Surface terrain 300000 m2
Chambres
Salle de bain 5
Chauffage bois



Performance énergétique : 100 kWh/m2/an

 

 

 

 


 
 
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