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Vente Propriété équestre
Localisation : Creuse (23) - AUBUSSON France
Référence : 8439

1 590 000 €
Description :
Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme.

Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs.

La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres, un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque, desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie.

Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée : bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité.

Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant
la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles.

Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager.

Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m².

Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois.

L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau, ...)

Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception. .

Descriptif complet sur demande.ref.1488

Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).
 
Contact :
EQUITRADE IMMOBILIER
L'Etang  
23600   Malleret-Boussac
Tél. : 0680634418
 

Equipement(s) :
  - Rivière, ruisseau, étang
  - Forêt, chemins ext.

Habitation :
Surface habitation 450 m2
Surface terrain 710000 m2
Chambres 7
Salle de bain 5
Chauffage fuel



Performance énergétique : 174 kWh/m2/an

 

 

 

 


 
 
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