Proche Varennes-sur-Allier

Proche Varennes-sur-Allier,

Propriété équestre de construction récente, la maison contemporaine, de plain-pied, avec toutes les qualités : chauffage au sol (performance énergétique élevée DPE AA!), baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. Composée d’une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte conviviale, une arrière cuisine/buanderie/chaufferie, indispensable dans ce type de configuration, trois chambres confortables, une salle d'eau avec sanitaire indépendant.

Une dépendance ancienne, belle tour carrée comportant 2 vastes pièces. Une cave voûtée indépendante, idéal pour vieillir du vin.

Beau terrain autour avec un parking.

Dans le prolongement mais disposant également d’un accès indépendant: des installations équestres de construction récente, une écurie de 10 boxes avec un bureau/club house, un sanitaire, un espace douche chevaux, une salle de soins/préparation, un tunnel de stockage. Un mobil home.

Une carrière 60m x 30m, un rond de longe, une piste de galop sur herbe (900 m environ), des paddocks et prairies clos en ruban électrique. Accès à des promenades.

Approximativement 14 ha en propriété, et approximativement 8ha, en location, soit au total approximativement 22ha en totalité.

La propriété bénéficie d’un environnement de campagne, et de la proximité de tous les commerces et commodités d’une jolie ville.

Idéalement situé entre Vichy et Moulins (autoroute A71).

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 750 000 euros(Incluant nos honoraires, 6%TTC, à la charge des acquéreurs).ref.1526