Propriété Equestre ROYAN

Une magnifique Villa BBC équipée de son écurie de 12 Box en dur ( rentabilité de 57 600€/ans )+ 3 Box en bois, situé dans le pays Royannais en Charente Maritime, vous est proposée par TEATIME IMMO.
Depuis la Loi Littoral, il n’est plus possible de créer un tel édifice, cet emplacement privilégié profitera à vos équidés en n'étant qu’à 5 minutes des plages de sable fin.

La maison d’habitation est écologique et économique grâce à sa construction aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), d’une surface de 120m² sur deux niveaux.
Exposé plein Sud, depuis la terrasse vous profiterez d’une vue dominante sur l’écurie, le pré et la forêt.
Le rez-de-chaussée se composera d’une cuisine ouverte sur un grand salon et un espace nuit, muni d’une suite et d’un grand dressing. A l’étage : un grand espace à aménager selon vos envies et un espace nuit avec une deuxième suite avec dressing.

Quant à l’écurie, elle vous fera bénéficier d’une surface au sol de plus de 2800m² avec des équipements fonctionnels et de qualités.

Vous y trouverez:
- un grand manège de 20m x 60m,
- une sellerie,
- une douche chaude,
- 12 Box en dur avec un potentiel de 20 Box en dur tous fermés par de   belles portes de fabrication Allemande + couloir à foin,
- 3 Box en bois,
- carrière de 2400m²
- 2 à 3 Hectares de pâturage.

Cette exclusivité vous est proposée par :
M Lionel MARCELINE-CHERUBIN _ TEATIME IMMO
+33 650 670 565
lionel.cherubin@teatime-immo.fr
RSAC: 531332815 - RCP: RD01807399S