Vente Centre équestre – Les Baux de Breteuil (27)

Superbe structure au cœur de la Normandie, à 1h30 de la région parisienne, dotée d’une activité centre équestre/poney club et d’une écurie de propriétaire, située au bord de la forêt accessible à cheval ( 1200 hectares)

195 licenciés et une trentaine de cavaliers supplémentaire qui viennent de manière régulière pendant les vacances scolaires

La structure se compose de plusieurs bâtiments :
 2 carrières (70*42 et 40*20) avec éclairage et arrosage automatique avec programmateur
 2 manèges ( 35*18 et 25*15)

 Poney club : 2 grandes stabulations et plusieurs boxes individuels , sellerie
 3 écuries indépendantes (total boxes 32)
 Grand club house , vue sur le manège
 Chalet d’accueil/bureau
 Plusieurs selleries : club, propriétaire et local personnel
 1 gîte (couchage 10 personnes), entrée séparée, SDB, cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, grand espace de vie
 1 maisonnette pour les stagiaires(2 chambre, SDB et cuisine équipée)
 Maison principale 120 m2 ( 2 chambres à l’étage, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon avec cheminée, SDB) Pompe à chaleur neuve, installée récemment
 Un forage en eau qui dessert toute la structure, eau potable
 Plusieurs abris pour stocker la paille , le foin et le camion poids lourd

Le matériel et la cavalerie de club sont compris dans la vente :
 Un bobcat
 Un camion Mercedes Actros de 8 places avec appartement récent ( 5 couchages, douche, tv, chauffage, avec accès cabine de pilotage)
 Un tracteur
 Une benne à fumier
 Une barre pour damer les carrières
 Une niveleuse pour les manèges BJJ
 Divers outils agricoles (tarière , gyrobroyeur, tonne à eau)
 Un logiciel de gestion cavalerie et clients
 Abris de paddock dans les herbages avec arrivée d’eau automatique
 Un parcours d'obstacles récent avec soubassements
 Cavalerie composée de 9 shetlands, 9 poneys et 6 chevaux polyvalents (environ la moitié de la cavalerie tourne en compétition de CSO)
 15 chevaux en pension
 Matériel de sellerie (selles, filets, tapis, couvertures, surfaix de voltige, harnais d’attelage et calèche shetland …)
 Etc…

Structure très bien entretenue (peinture, carrières, matériels)

Pas de mauvaises surprises