Vente Haras – Gacé (61)

A SAISIR !
Grand Haras sur 24 Ha!

Située en Normandie dans le secteur de Gacé ce charmant haras réunis tous les critères d'une écurie de course de trotteurs, de l'élevage jusqu'à l'entrainement.

Un Haras avec de nombreux atouts.

Il se compose en deux écuries qui sont entièrement reliées à un forage d'eau potable (sauf la maison de plain-pied) sur une superficie de 24Ha, avec une cinquantaine de paddocks ayant tous un abri et l'accès à l'eau.

Une belle piste en sable de 900M ainsi que deux lignes droites de 1200m une en terre et une en sable de Martot d'une qualité exceptionnelle !

Il y a quatre mares pour l'arrosage des pistes.

Un marcheur électrique de six places couvert, une piscine équine de 4m de profondeur sur 30m de long.

12 stabulations et 36 box viennent compléter l'ensemble de la propriété.

Chaque écurie possède sa propre sellerie et sa zone de préparation avec douche d'eau chaude.

Le haras dispose également de deux logements de fonction à rénover entièrement (23 et 33m2) ainsi qu'un mobil-home.

Il y a encore beaucoup à voir dans ce haras, Buanderie, stockage des fourrages, Silo à grains, cuve à fioul, cuve à gasoil, un bureau de veille de poulinage avec barre gynéco, ect …

Vous pouvez également acquérir avec ce haras un tapis de marche, Tracteurs, camion citerne, matériels ect..

Description des Maisons d'habitations :

A l'entrée du haras,
Maison de plain-pied 83m2 quatre pièces.
Cuisine équipée et ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres, SDB,WC
Garage et abri deux voitures structure bois sur 45m2 avec remise.

Maison de 135m2 six pièces.

Au RDC, cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée, arrière cuisine, SDB, WC,
Ainsi qu'une immense véranda de plus de 40m2.
A l'étage,
Une belle chambre avec WC et deux chambres en enfilade.
Abri voiture.

Portail motorisé à l'entrée du domaine.

!!Accès rapide à l'autoroute!!

——-863 200€———— FAI

Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Alençon, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500295238) et jgregori@axo-actifs.fr
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (830 000 € hors honoraires)I