Vente Propriété équestre – Pibrac (31)

Exceptionnel à Pibrac, Magnifique Ensemble foncier A l'orée de la forêt Domaniale de Bouconne d'un seul tenant comprenant une Propriété Equestre avec logement de fonction et une Demeure Familiale avec dépendance de 41 m², piscine, garage double, le tout sur une parcelle totale de 66 698 m².

D'une part Superbe Propriété Equestre de 5.76 hectares fait de prairies et de bois comprenant 1 habitation principale de 130 m² neuve avec bardage en bois dédié au logement de fonction de type 4 avec deux suites parentales et un vaste bureau , 10 boxes de dimension 3x3, 20 paddocks, 15 abris de près, 1 manège couvert de 450 m² de 30x15, 1 carrière extérieure de 2100 m² avec piste de dressage 20x60 et extension de 30x30, 1 rond de longe de 200m² de16 m de diamètre, douche à chevaux bétonnée, sellerie avec cabinet de toilettes, 1 hangar à fourrage de 300m², 2 appentis à matériel agricole de 420 m², 1 mobil-home à usage de club-house, 1 vaste aire de stationnement, 1 station de pompage alimentée par puits de 17 m. Emplacement de 1er choix pour ce fabuleux domaine équestre avec accès direct aux chemins cavaliers de la forêt de Bouconne.

D'autre part, une Demeure Familiale de type Néo-Toulousaine T6/7 au 3/4 plain-pied de 270 m² avec une pièce de vie déplafonnée de 70 m² avec superbe cheminée à foyer ouvert, belle rochelle, 3 chambres en rdc et une suite parentale à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, cave à vin en sous-sol, 2 terrasses couvertes comprenant un séjour d'été de 47 m² et une salle à manger d'été de 32 m² , piscine 5X10 au sel, garage double de 37 m², atelier avec puits de 12 m², en sus un pool-house de 41.50 m² comprenant un appartement T2 au goût du jour, sur un terrain d'environ 9000 m².
Prix hors honoraires: 1 850 000 € - honoraires charges acquéreurs