Propriété équestre , maison, barn

Propriété équestre , maison, barn , carrière couverte.

Très belle structure bois, la maison d’habitation tant que les installations équestres sont en parfait état , bien aménagées, l’ensemble est pensé beau, pratique, et confortable.

La maison d’habitation, construite en 2007,  d’environ 200 m², est lumineuse offrant une très belle pièce à vivre composée d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois centrale, plafond cathédrale, baies vitrées ouvertes sur terrasse avec pergola bioclimatique et une mini piscine spa  parfaitement intégrée et très facile d’entretien, parfaitement sécurisée par sa couverture-terrasse.

Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Une pièce technique avec chaufferie et buanderie.

A l’étage, une mezzanine avec espace bureau, et 4 chambres.

Côté technique : pompe à chaleur et chauffage au sol,  panneaux solaires. Excellent DPE en A. (Estimation des couts annuels d'énergie du logement, entre 800 et 1150 euros).

Jardin paysagé.

Installations équestres :

• Un barn avec 5 boxes, une stalle de préparation,
• Attenant un hangar de stockage,
• Un hangar en L permettant de garer plusieurs véhicules, dont van et camion 2 places,
• Une carrière semi-couverte 40 x 20, avec arrosage automatique,
• Un marcheur 4 chevaux,
• Un rond de longe,
• Une roulotte,
• Un puits avec pompe,
• 2 ha 80 environ de paddocks et prairies, entièrement attenant aux infrastructures.
• 2 accès , un portail automatique.

Chemins extérieurs facile d’accès.

A 10 minutes de la Souterraine, accès aisé à tous les commerces, écoles, collèges et lycées. La gare SNCF (direct Paris Austerlitz). Accès à l’autoroute A20, terrains de compétition équestre (endurance, CSO, dressage, CCE, attelage…) : Ple du cheval à 120 km, Vierzon 138 km, Tours 260 km, Le Mans 360 km

Vos chevaux et votre famille installés confortablement dans à la  campagne !

Prix FAI : 472 500 euros. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Ref. 1662

Un vrai coup de cœur personnel, en tant que cavalière, je ne peux qu'apprécier cette propriété.

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